Номер на обява: HZ4678

Имоти Томов представя на Вашето внимание изключителна възможност за придобиване на масивна сграда с Акт 14, разположена на стратегическо място в идеалния център на град Исперих. Имотът представлява готов „скелет“, който позволява на новия собственик да го завърши и адаптира според съвременните бизнес нужди или изисквания на пазара.

ИНВЕСТИЦИОННИ ПАРАМЕТРИ:

Статус: Сградата е в етап на завършен груб строеж, съгласно Удостоверение по чл. 181 от ГПК.

Обща площ (РЗП): Над 810 кв.м, разпределени на четири нива по около 203 кв.м всяко.

Парцел: 570 кв.м собствена земя в урбанизирана територия.

ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

Сградата е проектирана с мисъл за многофункционалност, което я прави идеална за различни бизнес модели:

1. Търговски етаж (Партер): Предвиден за обществено обслужване с функционални търговски помещения.
2. Жилищни нива (Втори и Трети етаж): По проект на всеки етаж са разположени по 3 самостоятелни апартамента (общо 6 за двата етажа).
3. Мансарден етаж: Включва още 3 самостоятелни обекта, които предлагат панорамна гледка.

Конструкцията на сградата е изключително гъвкава и позволява премахване на вътрешни преградни стени за създаване на по-големи жилища, офис площи или други преустройства според нуждите на инвеститора. Благодарение на отворените пространства и централната локация, партерното ниво може лесно да бъде адаптирано за медицински център, банков офис, търговско представителство или партерни апартаменти.

КЛЮЧОВИ ПРЕДИМСТВА:

Топ локация: Имотът се намира в центъра на града, с отличен целогодишен достъп и налична инфраструктура.

Функционален двор: Наличие на равен двор с правилна форма, подходящ за обособяване на собствен паркинг, детски площадки или зона за отдих.

Готов Акт 14: Спестявате време и риск при най-трудния етап от строителството – грубият строеж е напълно завършен и приет от органите.

За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0897897568 или посетете офиса ни в гр. Шумен на ул. “Васил Друмев” №19.